Venta de piso en Amurrio, Boriñaur Plaza
Descripción
Piso en Boriñaur Plaza, con 81 m² construidos, 68 m² útiles, 2 dormitorios, 1 baños, nuevo, exterior
¡3 VIVIENDAS A ESTRENAR EN AMURRIO!
INMOBILIARIA NERVIÓN presenta tres fantásticas viviendas a estrenar en Boriñaur Plaza, Amurrio. Una oportunidad para disfrutar de un hogar completamente nuevo, moderno y con excelentes calidades, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y bienestar.
Las viviendas son el resultado de una reforma integral y cambio de uso de local a vivienda, con instalaciones completamente nuevas, materiales de calidad y una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
¡LA COMODIDAD DE VIVIR EN PLANTA BAJA, CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE!
Las tres viviendas son exteriores, cuentan con amplios ventanales que proporcionan una agradable entrada de luz natural y disponen de acceso directo, sin escalones ni barreras arquitectónicas. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y accesibilidad.
Con superficies de entre 77,50 m² y 82,20 m² construidos, todas cuentan con una distribución práctica y moderna:
- 2 Dormitorios.
- Cocina abierta con salón-comedor.
- Baño completo con ducha.
- Zona de tendedero e instalaciones.
CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Uno de los grandes atractivos de estas viviendas es la calidad de su reforma, en la que se ha prestado especial atención al confort, el aislamiento y la eficiencia energética.
Entre sus principales características destacan:
- Calefacción por suelo radiante, para disfrutar de una temperatura agradable y uniforme.
- Calderas estancas de condensación de alto rendimiento.
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamientos de seguridad.
- Excelente aislamiento térmico y acústico en paredes, suelos, techos y ventanas.
- Suelos de gres cerámico de alta resistencia.
- Carpintería interior de madera.
- Baños con revestimientos cerámicos y ducha.
- Instalaciones de electricidad y fontanería completamente nuevas.
- Sistema de ventilación conforme a la normativa vigente.
- Iluminación instalada y sistema de alarma incluido.
Las cocinas se entregan sin amueblar, con todas las instalaciones preparadas para que puedas diseñar y equipar la tuya completamente a tu gusto.
MÁS PRIVACIDAD, MENOS GASTOS
Gracias a sus entradas independientes desde la calle, las viviendas ofrecen una mayor privacidad y comodidad.
¡Y con una ventaja añadida! Sin cuotas ordinarias de comunidad, teniendo que contribuir únicamente a los gastos extraordinarios que correspondan a elementos comunes del edificio, como la fachada o el tejado.
Una ventaja que permite reducir los gastos habituales de mantenimiento de la vivienda.
UNA UBICACIÓN IDEAL PARA EL DÍA A DÍA
Situadas en Boriñaur Plaza, en una zona residencial de Amurrio, con comercios, servicios y todo lo necesario a pocos pasos.
Tres viviendas modernas, eficientes y completamente a estrenar, perfectas para quienes buscan un hogar con buenas calidades, comodidad y sin tener que preocuparse por reformas.
¡OBRA FINALIZADA Y ENTREGA INMEDIATA!
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Gastos e impuestos de la compraventa
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán por cuenta de la parte compradora: Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El ITP será del 2,5 % cuando se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente, y del 4% en caso contrario.
Los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
Características
Inmueble
- 81 M2 Construidos
- 68 M2 Útiles
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- Nuevo
- Libre
- Exterior
Edificio
Extras
- Suelo radiante
Certificado energético
Simulador de hipoteca
Mapa
