Venta de casa en Elorrio, Elorrio

Casa en venta en Elorrio

Elorrio, Elorrio mapa

575.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Casa en Elorrio, con 500 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, semi reformado, exterior, energía calefacción aerotermia

¡Oportunidad única! INMOBILIARIA NERVIÓN presenta este singular caserío en Elorrio

En el encantador municipio de Elorrio, dentro del exclusivo entorno rural de Iguria Auzoa, se alza este espectacular baserri, una propiedad única donde la arquitectura tradicional vasca se fusiona con las comodidades y la eficiencia energética más actuales.

Con aproximadamente 500 m² de superficie habitable, esta vivienda ha sido cuidadosamente rehabilitada, respetando su esencia original piedra, vigas y maderas nobles e incorporando soluciones técnicas de alto nivel que garantizan confort, sostenibilidad y durabilidad.

Desde el primer momento, la propiedad impresiona por su autenticidad y sus generosos espacios.
La planta principal nos recibe con un amplio salón-comedor, donde las paredes de piedra vista aportan personalidad y calidez. La vivienda dispone de una chimenea de doble cristal y doble cara, con sistema de turbinas y distribución de calor a distintas estancias, perfecta para los meses más fríos.

En esta misma planta encontramos:

- Gran espacio polivalente actualmente destinado a salón de juegos.
- Cocina rústica, equipada con cocina de leña y chimenea de acero inoxidable de doble pared.
- Dos baños completos
- Zona de lavandería.
- Cuarto técnico de aerotermia.

Desde aquí se accede al jardín privado, completamente cerrado y acondicionado, con zona de piscina, barbacoa y vistas verdes que transmiten una sensación de tranquilidad absoluta.

La primera planta alberga:

- Cuatro dormitorios de gran tamaño.
- Amplia zona de estar adicional.
- Espacios con potencial para ampliar la vivienda.
- Preinstalación realizada para un futuro baño en esta planta.

Rehabilitación integral y mejoras técnicas

Cubierta y fachada (2012-2013):

- Retejado completo con sustitución parcial de tablas y solivas.
- Incorporación de aislamiento térmico y ventana Velux.
- Limpieza y rejunteo integral de fachada.
- Mejora del drenaje perimetral con zanja y tubo de evacuación.
- Acera de hormigón impreso en frontal y lateral norte.
- Sustitución de puertas y ventanas por carpintería de madera con doble acristalamiento.
- Reforma estructural planta baja (2021):
- Excavación y saneamiento integral del suelo con múltiples capas aislantes antihumedad.
- Instalación de suelo radiante en salón, zona de juegos y baño.

El sistema proporciona:

- Calefacción y refrigeración.
- Agua caliente sanitaria.
- Suelo radiante.
- Radiadores de baja temperatura en cocina y baño.
- Fancoils individuales en cada dormitorio y en el salón superior.

Además, cuenta con:

- 8 KW de placas solares (sin batería) con vertido a red y compensación por excedentes.
- Cargador para vehículo eléctrico en el garaje.
- Instalación eléctrica renovada, con cuadro completo y cinco zonas diferenciadas.
- Suministro de agua del Consorcio de Aguas Bilbao Bizkaia.
- Pozo séptico privado bajo el jardín trasero.

Situado en un enclave natural de gran belleza, sin renunciar a una excelente conexión con servicios y núcleos urbanos del País Vasco.

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Características

Inmueble

• 500 M² Construidos
• 4 Dormitorios
• 2 Baños
• Semi reformado
• Exterior

Edificio

Extras

• Suelo radiante
• Energía calefacción aerotermia
• Vistas: montaña

Certificado energético

209.1

35.4