Venta de casa en Elburgo-Burgelu, Vitoria
Descripción
Casa unifamiliar en Vitoria, con 200 m² construidos, 933 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, 1 garaje/s, buen estado, exterior, piscina privada, calefacción individual, energía calefacción geotermia
INMOBILIARIA NERVIÓN presenta EN EXCLUSIVA este magnífico chalet independiente con PISCINA CUBIERTA Y CLIMATIZADA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO, situado en Arbulo (Elburgo), a tan solo 10 minutos de Vitoria-Gasteiz. Una propiedad que destaca por su amplitud, privacidad, excelentes prestaciones y una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
Construida en 2003, la vivienda cuenta con 200 m² según Catastro, distribuidos en dos plantas, sobre una parcela privada de 933 m², con amplias zonas exteriores y una distribución cómoda y funcional.
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
PLANTA BAJA
Un amplio hall de entrada da paso al salón-comedor, una estancia luminosa gracias a sus grandes ventanales, con chimenea de leña y acceso directo al porche y al jardín.
En esta planta encontramos también una cocina independiente completamente equipada, despensa con zona de lavandería, un dormitorio, un aseo y garaje cerrado con puerta automática y acceso directo desde la vivienda.
Además, dispone de un txoko, ideal para reuniones familiares y con amigos, y una zona bajo cubierta con luz natural que ofrece diferentes posibilidades de uso, como gimnasio, despacho, sala de juegos o almacenamiento.
PLANTA PRIMERA
La zona de descanso cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados.
El dormitorio principal dispone de baño en suite con doble lavabo y bañera, y acceso a una terraza privada con vistas despejadas. Un segundo baño completo con ducha da servicio al resto de habitaciones.
JARDÍN Y ZONAS EXTERIORES
La parcela dispone de un amplio jardín con riego automático, zona de huerta y diferentes espacios para disfrutar al aire libre.
Uno de sus principales atractivos es la piscina privada cubierta y climatizada de 9 x 3,5 metros, que permite disfrutar del baño durante los 365 días del año, independientemente de las condiciones meteorológicas.
Cuenta también con aparcamiento exterior para varios vehículos y una barrera de acceso automatizada que puede abrirse directamente desde el teléfono móvil.
EFICIENCIA ENERGÉTICA A
La vivienda cuenta con calificación energética A y dispone de importantes mejoras realizadas recientemente, entre las que destacan:
Calefacción individual por geotermia, un sistema eficiente que aprovecha la energía térmica del terreno.
Fachada renovada con aislamiento térmico exterior SATE, que mejora el aislamiento y contribuye a reducir el consumo energético.
Estas instalaciones proporcionan un mayor confort interior y una climatización eficiente durante todo el año.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Arbulo es una localidad perteneciente al municipio de Elburgo, situada al este de Vitoria-Gasteiz, con buenas comunicaciones por carretera y un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y espacios abiertos.
Una ubicación especialmente interesante para quienes trabajan o hacen su vida en la capital alavesa y prefieren disfrutar de la independencia, el espacio y la privacidad que ofrece una vivienda unifamiliar.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente con todas las comodidades, amplias zonas exteriores y excelentes prestaciones energéticas, a pocos minutos de Vitoria-Gasteiz.
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Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con INMOBILIARIA NERVIÓN.
Características
Inmueble
- 200 M2 Construidos
- 933 M2 Metros de parcela
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 Aseos
- Buen estado
- Libre
- Exterior
Edificio
Extras
- 1 Garajes
- Garaje cubierto
- Piscina privada
- Calefacción individual
- Energía calefacción geotermia
- Vistas: montaña
Certificado energético
